温州市区2022年第一期《读地手册》近日正式发布。此次共推出24宗地块，总用地面积1138.2亩，总建筑面积218.9万平方米。其中，住宅(商住)用地13宗，用地面积905亩，建筑面积162万平方米;商服用地11宗，用地面积233.2亩，建筑面积56.9平方米。
24宗拟出让的地块，分布在鹿城、瓯海和龙湾三区，分布于市区的多个重点板块，七都未来科技岛和滨江商务区成为关注的焦点。
在此次出让计划中，鹿城无论是数量还是规模都居首位，计划出让16宗地块，439.7亩，占1期出让数量的66.67%。供地主要集中在杨府山南单元、七都和滨江商务区，有13宗。另外3宗位于吴桥单元和中央绿轴，分别为吴桥单元B-07地块、吴桥单元B-13/14地块和中央绿轴G07-02地块。
此次鹿城推出的16宗地块中，住宅项目土地出让的数量并不多，仅有5宗地块，分别位于杨府山南单元A-07地块、杨府山南单元A-16a地块、未来科技岛04-C-29地块、未来科技岛03-C-06地块和滨江商务区E-12/13地块。其中滨江商务区E-12/13也是鹿城此次计划出让地块中用地面积最大的，为94.7亩。
七都计划推出的2宗住宅用地的容积率都在2.0以下：未来科技岛04-C-29地块的容积率为1.8，未来科技岛03-C-06地块的容积率为1.5。根据《读地手册》，今年滨江商务区共有7宗商服地块计划出让，成为全市出让土地最多的区块。
龙湾区此次计划出让的3宗地块，均为涉宅地，总建筑面积61.9万平方米。值得关注的是将推出1宗未来社区地块，为南洋社区实施单元出让地块，该地块也是此次24宗地块中用地面积最大的，为169.4亩。
瓯海区的5宗均为宅地，总用地面积370.3亩，总建筑面积66.7万平方米。
市民可通过手机扫码访问本次《读地手册》电子版，查看市区计划出让的各个地块具体位置、范围、现状及区域前景等信息以及地块360度航拍实景图。(记者 何群芳)