针对开放式无物业老旧小区改造困境，兰江街道创新基层社区发展治理新机制，探索“联盟党建+微网格”模式，服务群众零距离，让原本“老态龙钟”的小区面貌焕然一新，解锁老旧小区改造“治理密码”。
一、联盟引领，从“独奏”到“合唱”凝聚合力。联盟充分挖掘小区资源，织密小区三级网格。建立“党建引领+社区牵头+部门共建”的“楼道红管家”治理模式，在小区改造前成立以网格长、楼道红管家和共建单位成员为核心的临时党支部，通过上门、召开意见征询会等形式，全面征求居民意见建议。创新“内容菜单”与“居民点单”方式，将基础设施提升与居民切身利益相结合，除拆违、市政等必改项目外，其他均由居民自己“点单”，摸清 800 余户改造意愿、凝聚改造思想。
二、全面提升，从“面子”到“里子”多管齐下。联盟联合城市综合行政执法、网格长、业委会等成员单位，根据居民意见讨论制定改造设计方案，并及时在小区张贴公示。针对意见多的共性问题，召开居民代表联席会议统筹协调，共同商讨整改方案。在改造过程中，探索“多员”参与基层社会治理相结合的解决路径，支部书记坚持上门做工作，并充分发挥业委会、党员志愿者等“人熟、地熟、基础信息熟”的优势作用，实现小区民心由散到聚、改造速度由慢到快地转变。
三、文明固本，从“安居”到“乐居”过幸福年。联盟党员充分发挥领头作用，小区居民萌发内生力，自发组织志愿者队伍开展活动。在小区改造后期，小区志愿队联合联盟单位市实验小学开展“福送万家、情传千里”活动，为辖区内居民送上年画和祝福。完善“线上+线下”双渠道模式，线上建立和美微信群，及时掌握居民的服务需求，线下业委会和党员志愿者走访入户，面对面提供老弱病残群体对志愿服务需求。97 个楼道均选出一名“优秀志愿者”，充分发扬党员志愿服务先锋模范作用。