近日，由温州设计集团有限公司规划编制的《温州市核心片区牛山单元(HX-ns)(HX-ns02-016等地块)，温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片(27-B-03等地块)与瓯海中心单元(D-20地块)控规修改》批后公告发布。规划修改后，优化了区域内用地布局，增加商业服务、教育、市政公用、社会福利等公共配套以及居住用地，有利于城市形象和品质提升。
根据公告，此次规划范围位于新桥街道高翔村、新桥村和娄桥街道东风村。四至范围东至高翔路，南至瓯海大道，西至中河西路、中河和广化南路，北至横河、大政路和海棠路，规划总面积约1.01平方公里。
规划修改后，共涉及52个地块。HX-ns02-016等地块由工业用地调整为二类居住用地。公共配套设施方面，在HX-ns02-020地块新增一处9班幼儿园，将位于原HX-ns02-049地块的12班幼儿园移至地块北侧的HX-ns02-039a地块;在HX-ns02-022地块新增一处30班完全小学，在HX-ns02-016地块新增一处基层社区级老年服务中心、一处基层社区级托老所、一处菜市场、一处环网室和公厕，在HX-ns02-022等地块设置公共停车泊位。同时，在多个地块增加公园绿地，确定沿河、沿广化南路及沿瓯海大道绿化带宽度。
在城市设计引导上，该区域建筑风格宜衔接温州西站片区和瓯海中心区的整体风格，顺接城市山水格局，控制建筑风貌及天际线，倡导建筑以开放的连续状态与周边城市山水格局合而为一。沿城市重要界面宜采用点板结合、高低错落、简洁大气的沿街风貌;沿河两岸建筑原则上打造“层次分明、沿河低、沿路高”的滨水天际轮廓线，并与周边街区协调一致。建筑风格现代、简约，体现轻巧、明快，建筑色彩建议以灰白色为主色系。