上羊市街社区新改造小公园一景
改造后的金狮苑小区
晓荷书房探索未来学校“四位一体”新样态
紫阳街道上羊市街社区金钗袋巷里，红红的灯笼掩映在白墙黛瓦下，显得格外喜庆。
听，79号墙门内，还时不时传来阵阵欢声笑语。原来，这是社区“民星”们正在邻里舞台上彩排社区春晚。
“社区已经连续五年举办春晚，我们想通过这个节目，为营造和谐社区、幸福生活加分。” 台下，上羊市街社区党委书记郭子渊在不停忙碌。不过，他说今年有点不一样——“这是小区改造后迎来的第一个春晚，楼还是那个楼，院还是那个院，可大伙的心情已经变了个样儿！”
为构筑品质生活新高地，上城将高水平推进未来社区建设，探索实践以“社区邻里坊”为基本架构的共富“试验田”。这不，刚刚完工的紫阳街道上羊市街社区老旧小区“微更新”工程，不仅让老百姓当起了“梦想改造家”，也在大家心里燃起了对“未来社区”的向往。
再看采荷街道荷花塘未来社区，这里的青荷苑小区除了重塑“颜值”之外，各种配套设施一次性完善，更注重细节，夯实了小区内里，也打开了幸福生活新画卷。
A.老旧小区“穿新衣”，居民幸福感“升级”
上羊市街社区是新中国第一个居民委员会的诞生地，生活着3000余户居民。由于小区建成时间较早，很多老小区的通病也慢慢显现出来。2020年10月，上羊市街启动“微更新”提升改造工程，共涉及四个老旧小区，总施工面积25万平方米。
江城路上的云雀苑小区，入口处有一条长长的坡道，这里曾是杭州架空层小区的样板。但也因为架空层，使得居民上下楼很不方便。“你看，我们这里的一楼相当于普通楼房的三楼。”65岁的居民杨水发在小区住了20多年，他说，楼里住的很多都是几十年的老邻居，大家年纪都大了，腿脚一年不如一年，这架空层的坡道走起来，不仅仅是累，遇上雨雪天气的话还有很多人会摔跤。
改造，就要从居民反映最强烈的问题入手。为了加装电梯，社区工作人员一次次上门沟通、收集意见。“现在电梯已经装好，正在公示，等过年我们就能乘上电梯了。不仅如此，入口坡道还装上了灯带，一到晚上亮灯，感觉小区档次都提高了！”看着小区面貌的改变，杨水发喜不自胜。
“我们想把‘微更新’工程打造成民心样板工程，出发点就是要居民满意。”郭子渊说，此次社区改造主要有六方面内容，即保障基础民生、破解管理难题、提升配套设施、挖掘历史文化、完善社区功能、擦亮邻里品牌。
在上羊市街，类似的“急难愁盼”通过改造均迎刃而解。比如晾晒问题，社区在金钗袋巷设置了34处晾衣竿，让居民晾衣服再也不用“牵绳搭线”；老旧小区道路狭窄，便在金狮苑、袁井巷小区内通过拓宽道路来打通机动车循环通道；为解决停车难社区通过分区域实施停车位改造，现已增加67个……
提升 “颜值”的同时，升级后的上羊市街还注重文化内涵，打造了清廉主题公园、 “街边古井”“建兰书香古街”“袁井小巷”等，增强了社区文化底蕴。如今走进上羊市街，“微更新”带来的幸福感和满足感，也写在了每个居民的笑脸上。
B.未来社区大变样，打开幸福生活新画卷
经过大半年的改造升级，赶在春节之前，焕然一新的青荷苑小区，让不少居民眼前一亮，充满惊喜。“好看，真好看，我都想把房子搬回来了。”高师傅是青荷苑的老住户，早些年因为这里房子太老，再加上电线交错、墙体斑驳，把房子租出去了。
像高师傅这样的住户，还真不少——这个出租房占比达53%的老旧小区是采荷街道荷花塘未来社区的重要组成部分，东临采荷支路，南靠解放东路，地处杭州城市发展重点区域，到底变了啥？
颜值的巨大提升，第一眼感受源于“面子”。拆除违建、翻新雨棚、清除旧保笼、整治花架……推进外墙一次性美化、道路一次性平整、绿化一次性提升、公园一次性改造、交通一次性优化，经过改造升级，青荷苑小区重塑了外貌。与此同时，“里子”也不能丢，通过进屋顶一次性修漏、楼道一次性整修、管线一次性下地、安防一次性完善，夯实了小区内里。
除了内外结合，让旧改“看得见”之外，旧改不能只改“硬件”，还得提升服务，变得“摸得着”。对此，青荷苑小区旧改围绕“一老一小”、“服务+治理”等重点领域，推进治理、服务、教育、健康等特色场景建设，打造荷悦生活小程序、金牌管家驾驶舱，以“莲子积分”为关键词，赋能校社融通智慧教育场景、“暖心一码通”智慧邻里场景、“荷安365”智慧治理场景、智慧健康场景建设，让数字多跑路。另外，社区打通存量、创造增量、挖掘变量，整合原有非机动车库、党群服务中心等10处资源，拓展2000平方米服务空间，让服务就在身边，让群众少跑路，让旧改有温度。
为了让旧改真正“活”起来，采荷街道正在通过一系列功能完善，让老旧小区重新焕发蓬勃生机。比如，“金牌管家”将继续在实践中落实、提升“统荷体·物居业三方联动”基层治理新模式，为居民提供高品质服务；“晓荷书房”则将重点推进社区与采荷教育集团合作，探索校社融合、校社融享、校社融媒、校社融通的未来学校“四位一体”新样态；荷乐颐养园将医疗资源整合并高效利用，建设未来社区智慧健康管理体系，开展低价、普惠的基础服务、特色服务、延伸服务，打通社区康养服务最后一百米。
开局即冲刺，今年以来，采荷荷花塘未来社区邻里中心、文化中心、学校以及安置房等项目建设正如火如荼，其中，与采荷二小携手打造的“晓荷幸福学堂”被确立为未来教育重点场景先行建设项目，文化中心、邻里中心也相继揭开“面纱”……可以预见的是，采荷荷花塘正从传统社区稳步走向现代社区，并悄然打开荷花塘畔幸福生活新画卷。